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热卖亚特兰大:Fairfield Square$18万超值独栋亚博国际客服新房首发!非凡潜力,完美投资 !
6426 Grey Fox Way,Riverdale,GA 30296
价格:18.04万美元|0万元
贷?款?额:
利?????率:
贷款期限:
贷款类型:
? 美国房地产??
月均还款:
*?因近期开发商频繁上调价格,广告价格有可能滞后实际价格,请以投资顾问报价为准。
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项目介绍

所属城市:亚特兰大 投资类型:投资地产? 项目类型:独栋亚博国际客服 面????积:168-185平方米 价????格:18.04万美元 主力户型:4室2.5卫

交通情况

从亚特兰大市中心驱车十数分钟,便可来到世界最繁忙的哈兹菲尔德杰克逊亚特兰大国际机场(Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport);若再南行6英里左右,即可抵达位于亚特兰大南部近郊Riverdale市(隶属于Clayton县)的Fairfield Square投资型独栋亚博国际客服小区。
小区被多家大型超市和数不胜数的商店、餐厅等构成的综合商圈近距离覆盖,同时以机场为中心的航空经济区为周边带来了繁荣的商业和就业,促进着当地的人口和房屋需求的持续增长,令Fairfield Square小区成为亚特兰大南部地区居住和投资的首选之地!


1、咫尺配套,无比便利
Fairfield Square小区1英里范围内的生活配套应有尽有。从大型超市Kroger到Walmart超级中心,从Walgreens 大药房到LA Fitness健身房,从Marshalls商场, Furniture,Rugs & More家具商城到多个运动、鞋类及服饰商店,步行距离间的餐饮和购物选择丰富而齐全。
Fairfield Square周边:国际机场、企业总部、大型医院环绕
购物商圈




购物商圈(步行可至):
除大型超市Kroger和Walmart超级中心外,周边还有Walgreens大药房,LA Fitness健身房及各类商场,餐饮购物选择丰富而齐全。
小型商圈(9分钟车程):附近有Family Dollar商店,Quick Mart、New Happy Market杂货店,International Seafood海鲜店,数家餐饮及银行、加油站等设施。
购物商圈(10分钟车程):附近的大型超市Kroger,家居商场Home Depot,Planet Fitness健身房,剧场、UPS邮政、多家餐饮、银行、加油站等生活配套。
购物商圈(14分钟车程):周边有大型超市Kroger和Walmart超级中心,丰富的餐饮选择,Walgreens大药房,富国银行、美洲银行、大通银行等多家银行及各类生活服务。
休闲娱乐
Virginia Burton Gray Recreation Center:5分钟车程
为周边社区提供各种体育和娱乐项目,包括课外活动、健身课程、舞蹈课、武术和特殊活动等,中心拥有两个篮球馆、一个恒温室内游泳池、会议室、多用途房间、社区活动室(带厨房)、健身中心、室内跑道、游戏室、舞厅和有氧运动室等。
Godby Road(Tracy Wuatt)Recreation Center:8分钟车程
周边最新的娱乐设施,拥有向青少年和成人开放的篮球场和健身馆、体重室、移动医疗室等,是College Park市青年篮球项目的场地,并提供空手道,尊巴健身课,春假夏令营,游泳,排球和其他社区相关的项目和活动,还可以预约举办特别活动。
Burdette Park :5分钟车程
拥有体育馆,多用途场地,餐野棚,操场和多用途房间(带厨房)等设施。
Burdett Tennis Center:5分钟车程
包含6个小型网球场和6个标准网球场,是周边居民网球运动的首选场所。


项目配套





2、旺盛就业,强劲房需
距离小区仅数英里的哈兹菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场一直是亚特兰大重要经济和就业引擎之一,依托该机场形成的产业包括仓储、物流、制造、航空航天和酒店、旅游等,仅大型企业就包括保时捷体验中心、达美航空总部和Chick-fil-A支持中心等,其周边则因机场和相关行业的带动而成为许多就业人群的首选居所。
美国人口普查局报告显示,Fairfield Square小区所在的Riverdale地区为Clayton县第二大人口聚集地,人口密集且住房需求极为强劲,其中租房人口超过50%。过去一年间,该地区就业增长高达5.8%,新建房屋在住宅市场上一房难求。


3、专业托管,保证收益
Fairfield Square投资型独栋亚博国际客服的买家们购房时即可与开发商旗下的专业物业公司签订最长6年的托管协议,由物业公司代管该处房产,负责所有房屋的维护、打理及寻找和管理租户。拥有15年以上房地产及物业管理经验的专业房产经纪人将通过严格的租客筛选程序,保证租客爱护房子和按时交纳租金,从而免去买家所有的后顾之忧。
同时,项目方将在托管协议里保证买家的年净租金收益达到房价的6%。如有特殊情况,公司会根据合同补齐价差,从而保障投资者的收益不受损害。



4、非凡潜力,完美投资
随着亚特兰大政府和企业对临空经济区(或空港区)经济的重视,亚特兰大航空城(Aerotropolis Atlanta)规划已提上日程,以机场为中心的周边市镇已日益成为当地开发和发展的首要目标地区。
Fairfield Square投资型独栋亚博国际客服正好位于亚特兰大航空城规划的5英里核心区域内,未来前景无与伦比。
根据美国着名房地产信息平台Zillow的数据,Fairfield Square小区所在的Riverdale地区房地产市场火热,房屋价格节节攀升。过去一年间,该地区房价增长高达24.3%,预计未来一年增长将远超美国绝大多数地区,涨幅高达13.7%。
同时,该地区内新建房屋数量有限而抢手,与Fairfield Square同等的新建独栋亚博国际客服项目售价则高于本小区25%至50%以上;相对而言,位置优越而售价仅从$18万美元起的Fairfield Square全新独栋亚博国际客服优势明显,投资潜力在地区内首屈一指!




周边学区

学校/医院
小学:Nolan Elementary School,4分钟车程,学生数798,师生比16:1
初中:McNair Middle School,5分钟车程,学生数811,师生比14:1
高中:Creekside High School,18分钟车程,学生数1752,师生比16:1
医院:Southern Regional Medical Center,14分钟车程
市南医疗中心属于着名的南区医疗系统,是全美领先的医院系统之一。南区医疗中心在神经、心血管、肥胖症和妇女保健方面是美国最权威的医院,拥有超过500名的医师利用先进技术为患者提供最先进的疗法和最热情的医疗服务。



Riverdale(里弗代尔)市位于亚特兰大南部近郊,距离亚特兰大市中心仅12英里,距亚特兰大国际机场仅5英里。根据最新的美国人口普查数据,Riverdale的人口约为1.7万人,是克莱顿县(Clayton County)第二大人口市,并且相对于美国绝大多数地区,该市人口更为年轻化,平均年龄仅为33.5岁,是一个欣欣向荣和不断发展的城市。
Riverdale市致力于通过各种各样的活动、先进的体育及休闲娱乐设施为居民打造丰富多彩的优质生活,培养各年龄段人群积极努力和自决自尊的生活方式。
克莱顿县属于亚特兰大兰大都会区,位于亚特兰大市正南方,距离亚特兰大市中心仅数分钟车程,县治为琼斯伯勒 (Jonesboro)。
拥有运输物流、航空航天、生物科技与医疗服务、食品饮料制造与配送以及影视等多元产业结构的克莱顿县是佐治亚州人口密度最大的县之一,并且生活成本相对较低。该县给人一种轻松友善的小城感觉,但又不失大都会地区的便利与舒适,既有吸引人的生活环境和商业机会,又有良好的公共教育系统及大学,还有数个优秀的医疗卫生机构,使得克莱顿县成为一个生活、工作和娱乐的绝佳之地。
亚特兰大(Atlanta)位于美国东南部,是佐治亚州首府和最大的工商业城市, 2017年GDP约3855亿美元;是美国十大都会区之一,2018年人口约590万,华人华侨约12万;拥有全美最大和世界最繁忙的机场,是美国东南部陆空交通枢纽、金融中心和文化、医疗卫生中心,被誉为“新南方之都”。
森里覆盖率(53.9%)全美第一的亚特兰大属副热带潮湿气候,四季分明,夏季较热,冬季温暖,并鲜有洪水、飓风、龙卷风和地震等恶劣自然灾害,属于环境优美的宜居宝地,曾数次被评为最宜居城市。
亚特兰大就业机会充足,居民收入水平高而消费水平较低,是年轻一代首选的就业城市,过去5年间年均就业增长高达5.2万份。根据着名卡车搬家公司Penske的统计, 亚特兰大连续8年迁入量全美第一; 根据美国人口普查局(Census Bureau)数据,亚特兰大过去5年年均人口增长8万人,2017年人口净流入全美第三。
亚特兰大所在的佐治亚州政府信誉和经济资源全美第一,被评为全美经商第一州。亚特兰大的城市竞争力位列全美前茅,在经济增长、基础设施、商业环境、科技发展等方面更是数一数二。拥有UPS、达美航空、可口可乐、家得宝等15家财富500强总部的亚特兰大目前已经汇集了欧洲三大汽车厂商奔驰、保时捷和标致雪铁龙的北美总部,更因为Google、Facebook、Switch、CyrusOne等大型数据中心的陆续建设而成为美国新兴的数据中心城市,并逐渐变为全球移动支付中心。
作为世界第四大大学城的亚特兰大教育体系发达,以佐治亚理工和埃默里大学为首的顶尖院校为这里的金融科技、数据处理、能源技术、航空航天、生物医疗、物流和供应链、高级制造及IT等行业的发展提供了坚实的人才后盾。
以亚特兰为首的佐治亚州鼓励文化娱乐产业,目前亚特兰大已成为美国三大影视基地之一,连续数年被评为电影制片人生活和工作的最佳城市之一,引来了大量的业内人士和影视投资,拍摄过无数人们耳熟能详的名作,包括《乱世佳人》、《复仇者联盟》系列、《X战警系列》、《银河护卫队》系列、《速度与激情》系列、《行尸走肉》系列等。根据Film L.A.的报告,目前佐治亚州已经成为了全球影视制作中心,每年数百部的影视作品和影视相关产业为亚城带来了巨大的经济效益,更让亚特兰大声名远播。
2018年,亚特兰大的房价增长在美国前二十大城市中排名第一,同时未来一年涨幅也被预测将位列全美前茅。难能可贵的是,亚特兰大的房屋可负担性超过世界绝大多数大城市,投资回报稳定而丰厚,因此被评为全美最值得投资的城市之一。
位于亚特兰大国际机场附近,航空经济规划区核心地带的Fairfield Square投资型独栋亚博国际客服房源有限,请心动的买家们尽快行动!


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